收二手樓有甚麼要做?

謝謝你的問題。
如果閣下在樓宇交易前，委託律師及測量師的話，他們應有一些對樓宇的驗查；樓宇的結構當然是最重要，其次是上手業主有沒有不合法加建或受檢控等；有沒有過份修改間隔(對比原圖積是否有結搆被修改)。
如果你都是有整體裝修的打算，那一般的油漆、地板、間牆、傢俬、廚具、潔具等都不太重要了！
需要留意的地方很多，簡單的包括：⋯
1. 外圍牆身有沒有水積印(雨季天會較易察覺)、滲漏(特別是外牆有渠、管位、分體冷氣管道位、窗邊位等)
2. 電箱及線路建議找合格技師進行整體驗收
3. 門窗是否堅固，玻璃片沒有破裂等
4. 留意浴室門外地板有沒有水積印，周邊牆身的油漆及/或入牆櫃等有沒有發霉及/或水積印(有的話可能是有漏水或防水層損毀的可能)
5.看看冷、熱水的供應運作是否正常，各去水運作是否暢順
6. 留意廚房各爐具是否運作正常(檢查氣體爐具須小心，空氣留通，找合格技師進行整體驗收更為合適)
由於版面有限可能有遺漏,但收樓時有裝修師傅幫下眼就更好!!